【リビング】4駅4路線利用可！東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分、都営新宿線「浜町」駅徒歩9分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩12分など、利便性の高い立地です。/2026年6月撮影
【間取図】LDK約12帖が確保された、ゆとりある1LDK。全居室2面採光、キッチンや浴室にも窓が設置された風通しの良い空間です。クロゼットや水まわりの収納も豊富な、過ごしやすいお部屋です。
【現地外観写真】総戸数57戸、2003年築のSRC造のマンション。13階建て2階部分のお部屋です。水まわり設備交換やクロス貼替などのリフォーム完了済です。/2026年3月撮影
【LDK】ソファやダイニングテーブルなどの家具を設置してもゆとりを感じられる、約12帖のLDK。ペットと暮らせるお部屋です(細則有)。/2026年6月撮影
【LDK】シンプルな白い壁紙と木目のフロアタイルが落ち着いた空間を演出。長方形のリビング空間は家具配置がしやすく、模様替えも気軽に楽しめます。/2026年6月撮影
【LDK】共用廊下側の窓にはルーバーが設置され、プライバシーに配慮されています。光を取り入れながら、リラックスして過ごすことができます。/2026年6月撮影
【LDK】リビングは北西側のバルコニーに面し、開放感を感じられます。LDK内に4か所の窓が設置された、風通しの良いお部屋です。/2026年6月撮影
【LDK】フロアタイルの色と合わせたグレージュの建具が、シックな中にあたたかみを感じさせてくれます。/2026年6月撮影
【LDK】玄関から室内まで段差や凹凸の少ないお部屋です。コンパクトな間取りながら空間にゆとりがあり、様々なライフスタイルに対応可能です。/2026年6月撮影
【LDK】トイレ、洗面、浴室が北側にまとまった間取りです。南側のリビング空間はドアの開閉による空間の干渉が少なく、のびのびと過ごすことができます。/2026年6月撮影
【キッチン】北西側、南西側の2カ所の窓から光の入るキッチン。換気扇以外の開口部を持たせることで、気になる臭いがこもりにくくなります。/2026年6月撮影
【キッチン】リビングとのつながりと、独立した感覚の両方を併せ持ったキッチン。お掃除のしやすいIHクッキングヒーターを採用しています。/2026年6月撮影
【キッチン】洗練された印象のブラックのキッチン。足元を浮かせたフロートタイプを採用することで、ゆとりある空間を演出し、インテリア性も高めました。/2026年6月撮影
【洗面化粧台】LED照明や三面鏡、豊富な収納など、朝の身支度がスムーズになる使い勝手の良い洗面化粧台です。洗濯機置き場上部には、洗剤などの収納に便利な棚が設置されています。/2026年6月撮影
【洗面所】洗濯機置き場の背面に可動棚が設置されています。入浴前後に使いやすい位置で、部屋着やタオルなどの収納に重宝します。/2026年6月撮影
【浴室】木目のパネルが印象的なバスルーム。ワイドサイズのミラーや窓が空間を広々と感じさせてくれます。物干しバーや小物棚など、快適なバスタイムに欠かせないアイテムも豊富です。/2026年6月撮影
【トイレ】LDKのインテリアと合わせたカラーリングのトイレ。温水洗浄便座が設置されています。扉付きの棚には掃除用具やペーパー類のストックを隠しながら収納できます。/2026年6月撮影
【共用部/廊下】重厚感のあるドアが採用された玄関。通りからの視線が届きにくい配置や、インターホン部分にも照明が設置されるなど、防犯面でも快適さを感じられます。/2026年6月撮影
【外観】ヨーロッパの雰囲気を感じさせる外観。コンビニやスーパー、ドラッグストアへ徒歩5分圏内のほか、空港リムジンバスが発着するT-CATへ徒歩7分です。/2026年3月撮影
【エントランス】白、オレンジ、青のコントラストが美しいエントランス。TVモニター付きのオートロックが搭載されています。/2026年3月撮影
まいばすけっと 清洲橋西店/イオングループが展開する小型のスーパー。コンパクトな店内では生鮮食品やお惣菜、日用品などがリーズナブルな価格で提供されています。営業時間は7:00～22:00です。
ローソン・スリーエフ 日本橋中州店/お弁当やスナック、お酒やたばこを取り扱う24時間営業のコンビニ。されたコーヒー豆を使用したローソンのコーヒーブランド「マチカフェ」も人気です。
成城石井 日本橋浜町店/バイヤーが世界中・日本中からした、こだわりの食品が揃うスーパー。自家製のお総菜やスイーツも充実しています。通勤時や帰宅途中にも立ち寄りやすい24時間営業です。
トモズ トルナーレ日本橋浜町店/調剤窓口併設のドラッグストアです。営業時間は平日9:00～22:00/土曜9:00～20:00/日曜10:00～20:00です(調剤窓口は営業時間が異なります)。
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店/24時間営業のスーパー。生鮮食品をはじめ、お弁当やお惣菜、ベーカリーのパンも取り揃えています。
東京シティ・エアターミナル/東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅地下直結、成田空港・羽田空港と日本橋を結ぶバスターミナル。館内には観光案内所や手荷物一時預かり所が設けられています。
あかつき公園/明るく開放的なメタセコイアの林と噴水広場が特徴の公園。冒険広場や様々な遊具周辺は子どもで賑わっています。冒険広場には、タイヤや土管、ターザンロープなど、ユニークな遊具があります。
聖路加国際病院/ルドルフ・トイスラー博士によって1902年に創設。以来100年以上の長きにわたり、キリスト教精神の下に患者さん中心の診療と看護を実践してきました。その精神は現在も受け継がれています。
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中古マンション
グランシティ日本橋水天宮
東京都中央区日本橋中洲
7,480万円
支払い目安：
22.0
万円/月東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
37.18㎡ / 1LDK
2003年築 / 2階 / SRC造
0037-634-46488
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
10985-3744
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re：polus課
ポイント
【ポラス売主物件】 ■4駅4路線利用可！ ■LDK約12帖 ■2026年6月リフォーム完了済 ■ペット飼育可(細則)
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 37.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ |
| 備考 | 【間取図】LDK約12帖が確保された、ゆとりある1LDK。全居室2面採光、キッチンや浴室にも窓が設置された風通しの良い空間です。クロゼットや水まわりの収納も豊富な、過ごしやすいお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き、全室2面採光、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ダウンライト |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 有馬小学校(250m)、日本橋中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(40m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | トルナーレ内科(270m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランシティ日本橋水天宮 |
| 価格 | 7,480万円 |
| 管理費等 | 7,880円 |
| 修繕積立金 | 10,780円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 37.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲8番3 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ※ペット飼育可(細則有)※インターネットサービス料/月額1、848円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■ポラスが販売するリフォーム済み物件 ■当社売物件のため、諸費用を抑えられます！ ■4駅4路線利用でアクセス良好◎ ・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分 ・都営新宿線「浜町」駅徒歩9分 ・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩11分 ・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩12分 ■全居室2面採光、収納豊富な1LDK ■段差や凹凸の少ない、安全性の高い設計 ■スタイリッシュなフロートキッチン ■2026年6月内装リフォーム完了済！ ■水まわり交換・全室クロス貼替えなど室内を刷新！ ■東京シティエアターミナルへ徒歩7分 ■まいばすけっと清洲西店徒歩1分！コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内 |
| HOME'S 物件番号 | 37091380000158 |
| 自社管理番号 | TKS915Y2602242 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月09日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re：polus課 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14 Nスクエアー5F |
| 交通 | JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 048-945-3792 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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